Imóveis · esta semana
Esta semana, o m² de um apartamento pronto à venda em Assunção é pedido a US$ 1.772
Mediana de 8.636 imóveis únicos, a preço pedido em anúncios, não de fechamento. Cerca de Gs. 10.135.561 por m².
- Semana de 12 de outubro de 2026
- BCP: US$ 1 = Gs. 5.721
- Construindo histórico · 1 semana publicada
O que você escolher muda os cartões das cidades e a calculadora.
Explore cada cidade
Apartamento · Venda
Assunção
US$ 1.772
mediana · US$/m²
Faixa habitual (p25–p75), em uma escala comum de US$ 1.000 a US$ 2.500
- 8.636 anúncios
- 1 semana
- Bairros e rentabilidade
Ciudad del Este
US$ 1.731
mediana · US$/m²
Faixa habitual (p25–p75), em uma escala comum de US$ 1.000 a US$ 2.500
- 137 anúncios
- 4 semanas reunidas
- Apenas no nível da cidade
Encarnación
US$ 1.526
mediana · US$/m²
Faixa habitual (p25–p75), em uma escala comum de US$ 1.000 a US$ 2.500
- 139 anúncios
- 4 semanas reunidas
- Apenas no nível da cidade
As três cidades, lado a lado
Cada ponto é a mediana de uma cidade; a linha vai do percentil 25 ao 75, onde se concentra a metade central dos anúncios.
- Assunção
- Ciudad del Este
- Encarnación
Apartamentos
Casas
Terrenos
Ver os números
| Tipo | Cidade | Mediana | Faixa p25–p75 | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | Assunção | US$ 1.772 | US$ 1.458 – US$ 2.163 | 8.636 |
| Apartamentos | Ciudad del Este | US$ 1.731 | US$ 1.321 – US$ 2.151 | 137 |
| Apartamentos | Encarnación | US$ 1.526 | US$ 1.188 – US$ 2.042 | 139 |
| Casas | Assunção | US$ 1.000 | US$ 699 – US$ 1.364 | 8.191 |
| Casas | Ciudad del Este | US$ 939 | US$ 719 – US$ 1.232 | 318 |
| Casas | Encarnación | US$ 874 | US$ 643 – US$ 1.272 | 163 |
| Terrenos | Assunção | US$ 486 | US$ 335 – US$ 650 | 5.792 |
| Terrenos | Ciudad del Este | US$ 194 | US$ 116 – US$ 310 | 616 |
| Terrenos | Encarnación | US$ 89 | US$ 56 – US$ 132 | 262 |
Os números de Ciudad del Este e Encarnación reúnem as últimas 4 semanas; os de Assunção são de uma única semana.
Quanto custa?
Mediana por m² multiplicada pela área que você procura (Apartamento · Venda).
Mediana dos anúncios
US$ 124.016
Gs. 709.489.239
Faixa habitual (p25–p75): US$ 102.083 a US$ 151.429
Faixa habitual (p25–p75): Gs. 584.011.290 a Gs. 866.315.651
Com base em 8.636 anúncios de Assunção.
Preço pedido em anúncios, não de fechamento. Guaranis à taxa de referência do BCP (US$ 1 = Gs. 5.721).
O que é bom saber
Dados da semana, calculados só com valores que atingem o mínimo de anúncios.
5,4×
Pelo m² de um terreno à venda, Assunção pede 5,4 vezes o que pede Encarnación (US$ 486 contra US$ 89, medianas).
8,7 %
Rentabilidade bruta anual de um apartamento pronto em Assunção: o aluguel pedido em um ano sobre o preço de venda pedido. Não é líquida.
177 dias
Mediana de dias que os apartamentos prontos à venda em Assunção estão publicados (8.636 imóveis).
32%
Todos os anúncios
32% dos apartamentos à venda em Ciudad del Este são oferecidos na planta (pré-lançamento ou em construção): é a maior proporção entre as três cidades. Este número inclui imóveis na planta; os demais valores são só de imóveis prontos.
Estado do mercado em Assunção
Apartamentos à venda. Os dias no mercado e a rentabilidade contam só imóveis prontos; o estoque e o % na planta contam todos os anúncios.
Dias no mercado
177 dias
Mediana de dias desde a publicação; só imóveis prontos.
Só prontos
Estoque
16.492
Anúncios ativos de apartamentos à venda, de todos os tipos (inclui na planta).
Todos os anúncios
% na planta
20%
Parte dos anúncios que está na planta ou em construção.
Todos os anúncios
Rentabilidade bruta
8,7 %
12 × aluguel pedido ÷ preço de venda pedido. Não é líquida.
Só prontos
Continue explorando
Metodologia: fontes, cobertura e limites dos dados.