Imóveis · Assunção

Em Assunção, o m² de um apartamento pronto para venda é pedido a US$ 1.772

Mediana de 8.636 imóveis únicos, a preço pedido em anúncios, não de fechamento. Cerca de Gs. 10.135.561 por m².

Semana de 12 de outubro de 2026
BCP: US$ 1 = Gs. 5.721
Construindo histórico · 1 semana publicada

O que você escolher muda os cartões das cidades e a calculadora.

Valores de Assunção

US$ 1.772

mediana · US$/m²

8.636 anúncios
1 semana

Faixa p25–p75: US$ 1.458US$ 2.163

Faixa habitual (p25–p75), em uma escala comum de US$ 1.000 a US$ 2.500

Estado do mercado em Assunção

Apartamentos à venda. Os dias no mercado e a rentabilidade contam só imóveis prontos; o estoque e o % na planta contam todos os anúncios.

Dias no mercado

177 dias

Mediana de dias desde a publicação; só imóveis prontos.

Só prontos

Estoque

16.492

Anúncios ativos de apartamentos à venda, de todos os tipos (inclui na planta).

Todos os anúncios

% na planta

20%

Parte dos anúncios que está na planta ou em construção.

Todos os anúncios

Rentabilidade bruta

8,7 %

12 × aluguel pedido ÷ preço de venda pedido. Não é líquida.

Só prontos

Os cinco de cada lista

Só entram bairros acima do mínimo de anúncios. Cada linha mostra quantos anúncios a sustentam.

Mais caros

Mediana, US$/m²

1
ManoráUS$ 2.308 · 75 anúncios
2
Las LomasUS$ 2.196 · 906 anúncios
3
Las Lomas (Carmelitas)US$ 2.158 · 60 anúncios
4
Las CarmelitasUS$ 2.020 · 297 anúncios
5
San JorgeUS$ 2.018 · 193 anúncios

Mais acessíveis

Mediana, US$/m²

1
Vista AlegreUS$ 711 · 20 anúncios
2
CatedralUS$ 935 · 77 anúncios
3
La EncarnaciónUS$ 1.008 · 59 anúncios
4
San RoqueUS$ 1.014 · 157 anúncios
5
San VicenteUS$ 1.162 · 112 anúncios

Maior rentabilidade bruta

É calculada com preços de venda pedidos e não segue o seletor de operação: cada linha mostra os anúncios de venda e de aluguel que a sustentam.

1
Vista Alegre13,8 % · 20 venda · 21 aluguel
2
La Encarnación11,7 % · 59 venda · 36 aluguel
3
Mme. Lynch10,7 % · 32 venda · 29 aluguel
4
Sajonia10,1 % · 132 venda · 59 aluguel
5
San Roque9,9 % · 157 venda · 69 aluguel

Vendem mais rápido

Mediana de dias desde a publicação. Um anúncio republicado pode subestimá-la.

1
Vista Alegre99 dias · 20 anúncios
2
Recoleta128 dias · 649 anúncios
3
Ytay128 dias · 107 anúncios
4
Las Lomas131 dias · 906 anúncios
5
Los Laureles131 dias · 221 anúncios

Todos os bairros

Buscar bairro

Ordenar por

33 de 33 bairros

Manorá
US$ 2.308
75 anúncios · p25–p75: US$ 1.787 a US$ 2.680
Faixa de preço 5 de 5 (1 = a mais barata)
Las Lomas
US$ 2.196
906 anúncios · p25–p75: US$ 1.832 a US$ 2.529
Faixa de preço 5 de 5 (1 = a mais barata)
Las Lomas (Carmelitas)
US$ 2.158
60 anúncios · p25–p75: US$ 1.886 a US$ 2.361
Faixa de preço 5 de 5 (1 = a mais barata)
Las Carmelitas
US$ 2.020
297 anúncios · p25–p75: US$ 1.737 a US$ 2.445
Faixa de preço 5 de 5 (1 = a mais barata)
San Jorge
US$ 2.018
193 anúncios · p25–p75: US$ 1.528 a US$ 2.391
Faixa de preço 5 de 5 (1 = a mais barata)
Mburucuyá
US$ 2.004
741 anúncios · p25–p75: US$ 1.656 a US$ 2.389
Faixa de preço 5 de 5 (1 = a mais barata)
Ycuá Satí
US$ 2.000
298 anúncios · p25–p75: US$ 1.693 a US$ 2.400
Faixa de preço 4 de 5 (1 = a mais barata)
San Cristóbal
US$ 1.975
52 anúncios · p25–p75: US$ 1.765 a US$ 2.076
Faixa de preço 4 de 5 (1 = a mais barata)
Bernardino Caballero
US$ 1.958
72 anúncios · p25–p75: US$ 1.667 a US$ 2.271
Faixa de preço 4 de 5 (1 = a mais barata)
Villa Morra
US$ 1.940
775 anúncios · p25–p75: US$ 1.726 a US$ 2.268
Faixa de preço 4 de 5 (1 = a mais barata)
Trinidad
US$ 1.895
221 anúncios · p25–p75: US$ 1.417 a US$ 2.391
Faixa de preço 4 de 5 (1 = a mais barata)
Recoleta
US$ 1.800
649 anúncios · p25–p75: US$ 1.563 a US$ 2.184
Faixa de preço 4 de 5 (1 = a mais barata)
Mcal. Estigarribia
US$ 1.791
88 anúncios · p25–p75: US$ 1.570 a US$ 2.195
Faixa de preço 4 de 5 (1 = a mais barata)
Los Laureles
US$ 1.790
221 anúncios · p25–p75: US$ 1.610 a US$ 2.121
Faixa de preço 3 de 5 (1 = a mais barata)
Mburicaó
US$ 1.731
94 anúncios · p25–p75: US$ 1.391 a US$ 2.090
Faixa de preço 3 de 5 (1 = a mais barata)
Mbocayaty
US$ 1.685
28 anúncios · p25–p75: US$ 1.389 a US$ 1.913
Faixa de preço 3 de 5 (1 = a mais barata)
Ytay
US$ 1.650
107 anúncios · p25–p75: US$ 1.499 a US$ 1.869
Faixa de preço 3 de 5 (1 = a mais barata)
Herrera
US$ 1.621
552 anúncios · p25–p75: US$ 1.470 a US$ 1.865
Faixa de preço 3 de 5 (1 = a mais barata)
Las Mercedes
US$ 1.591
883 anúncios · p25–p75: US$ 1.346 a US$ 1.880
Faixa de preço 3 de 5 (1 = a mais barata)
Barrio Jara
US$ 1.583
509 anúncios · p25–p75: US$ 1.311 a US$ 1.855
Faixa de preço 2 de 5 (1 = a mais barata)
Villa Aurelia
US$ 1.535
112 anúncios · p25–p75: US$ 1.278 a US$ 1.620
Faixa de preço 2 de 5 (1 = a mais barata)
Loma Pytá
US$ 1.500
46 anúncios · p25–p75: US$ 1.337 a US$ 1.715
Faixa de preço 2 de 5 (1 = a mais barata)
Mme. Lynch
US$ 1.456
32 anúncios · p25–p75: US$ 1.229 a US$ 1.679
Faixa de preço 2 de 5 (1 = a mais barata)
Bella Vista
US$ 1.397
40 anúncios · p25–p75: US$ 1.219 a US$ 1.815
Faixa de preço 2 de 5 (1 = a mais barata)
Gral. Diaz
US$ 1.324
33 anúncios · p25–p75: US$ 1.189 a US$ 1.412
Faixa de preço 2 de 5 (1 = a mais barata)
Sajonia
US$ 1.294
132 anúncios · p25–p75: US$ 929 a US$ 1.467
Faixa de preço 2 de 5 (1 = a mais barata)
Ciudad Nueva
US$ 1.235
136 anúncios · p25–p75: US$ 978 a US$ 1.475
Faixa de preço 1 de 5 (1 = a mais barata)
Obrero
US$ 1.188
33 anúncios · p25–p75: US$ 1.169 a US$ 1.390
Faixa de preço 1 de 5 (1 = a mais barata)
San Vicente
US$ 1.162
112 anúncios · p25–p75: US$ 958 a US$ 1.502
Faixa de preço 1 de 5 (1 = a mais barata)
San Roque
US$ 1.014
157 anúncios · p25–p75: US$ 817 a US$ 1.481
Faixa de preço 1 de 5 (1 = a mais barata)
La Encarnación
US$ 1.008
59 anúncios · p25–p75: US$ 833 a US$ 1.300
Faixa de preço 1 de 5 (1 = a mais barata)
Catedral
US$ 935
77 anúncios · p25–p75: US$ 776 a US$ 1.332
Faixa de preço 1 de 5 (1 = a mais barata)
Vista Alegre
US$ 711
20 anúncios · p25–p75: US$ 622 a US$ 1.141
Faixa de preço 1 de 5 (1 = a mais barata)

Escala comum a todos os bairros: de US$ 500 a US$ 5.000

Poucos anúncios (30)

Há menos anúncios que o mínimo: não mostramos preço, só a contagem.

Botánico— (11 anúncios)
Cañada del Ybaray— (0 anúncio)
Cañada del Ybyray— (4 anúncios)
Carmelitas— (7 anúncios)
De las Residentas— (6 anúncios)
Dr. Francia— (6 anúncios)
General Díaz— (8 anúncios)
Hipódromo— (1 anúncio)
Madame Lynch— (5 anúncios)
Mariscal Estigarribia— (11 anúncios)
Mariscal López— (3 anúncios)
Mcal. López— (11 anúncios)
Ñu Guazú— (0 anúncio)
Pettirossi— (12 anúncios)
Pinoza— (6 anúncios)
Republicano— (2 anúncios)
Roberto L. Petit— (0 anúncio)
Salvador del Mundo— (15 anúncios)
San Antonio— (1 anúncio)
San Blas— (0 anúncio)
San Pablo— (7 anúncios)
Santa Ana— (2 anúncios)
Santa Librada— (2 anúncios)
Santa María— (0 anúncio)
Santísima Trinidad— (5 anúncios)
Sta. María— (6 anúncios)
Tembetary— (4 anúncios)
Terminal— (5 anúncios)
Virgen de la Asunción— (17 anúncios)
Virgen del Huerto— (16 anúncios)

Comparar bairros

Escolha dois bairros para ver os valores lado a lado, na mesma escala.

Bairro A

Bairro B

Manorá

Mediana

US$ 2.308

30% acima da mediana de Assunção

Faixa habitual (p25–p75): US$ 1.787 a US$ 2.680

75 anúncios

Vista Alegre

Mediana

US$ 711

60% abaixo da mediana de Assunção

Faixa habitual (p25–p75): US$ 622 a US$ 1.141

20 anúncios

Quanto custa?

Mediana por m² multiplicada pela área que você procura (Apartamento · Venda).

Área (m²)

Mediana dos anúncios

US$ 124.016

Gs. 709.489.239

Faixa habitual (p25–p75): US$ 102.083 a US$ 151.429

Faixa habitual (p25–p75): Gs. 584.011.290 a Gs. 866.315.651

Com base em 8.636 anúncios de Assunção.

Preço pedido em anúncios, não de fechamento. Guaranis à taxa de referência do BCP (US$ 1 = Gs. 5.721).

Histórico

Construindo histórico · 1 semana publicada

Publicamos um valor por semana. Os gráficos semanais aparecem quando houver 4 semanas publicadas; por enquanto há 1 semana.

Ver os valores desta semana

Valores da última semana publicada, por tipo e operação (preço pedido por m²)
Tipo	Operação	Mediana	Faixa p25–p75	Anúncios
Apartamentos	Venda	US$ 1.772	US$ 1.458 – US$ 2.163	8.636
Casas	Venda	US$ 1.000	US$ 699 – US$ 1.364	8.191
Terrenos	Venda	US$ 486	US$ 335 – US$ 650	5.792
Apartamentos	Aluguel	US$ 12,82	US$ 10,21 – US$ 15,78	6.703
Casas	Aluguel	US$ 6,44	US$ 4,81 – US$ 8,93	1.755
Terrenos	Aluguel	US$ 1,99	US$ 1,29 – US$ 2,80	100

Assunção é uma amostra: os portais mostram no máximo 10.000 resultados por busca. Nossa cobertura é estimada em ~65–71% do total publicado (é uma estimativa; medida entre 31% e 73% conforme o tipo).