Manorá
Médiane
US$ 2 308
30 % au-dessus de la médiane de Asunción
Fourchette habituelle (p25–p75) : US$ 1 787 à US$ 2 680
75 annonces
Immobilier · Asunción
À Asunción, le m² d’un appartement terminé à vendre est demandé à US$ 1 772
Médiane de 8 636 biens uniques, au prix demandé dans les annonces, pas au prix de transaction. Environ Gs. 10.135.561 le m².
- Semaine du 12 octobre 2026
- BCP : US$ 1 = Gs. 5.721
- Historique en construction · 1 semaine publiée
Votre choix modifie les cartes des villes et le calculateur.
Chiffres de Asunción
US$ 1 772
médiane · US$/m²
- 8 636 annonces
- 1 semaine
Intervalle p25–p75: US$ 1 458US$ 2 163
Fourchette habituelle (p25–p75), sur une échelle commune de US$ 1 000 à US$ 2 500
État du marché à Asunción
Appartements à vendre. Les jours sur le marché et le rendement ne comptent que les biens terminés ; le stock et la part sur plan comptent toutes les annonces.
Jours sur le marché
177 jours
Médiane des jours depuis la publication ; biens terminés seulement.
Biens terminés seulement
Stock
16 492
Annonces actives de appartements à vendre, de tout type (biens sur plan inclus).
Toutes les annonces
% sur plan
20 %
Part des annonces qui sont sur plan ou en construction.
Toutes les annonces
Rendement brut
8,7 %
12 × loyer demandé ÷ prix de vente demandé. Pas net.
Biens terminés seulement
Les cinq premiers de chaque liste
Seuls comptent les quartiers au-dessus du minimum d’annonces. Chaque ligne indique combien d’annonces la soutiennent.
Les plus chers
Médiane, US$/m²
- 1ManoráUS$ 2 308 · 75 annonces
- 2Las LomasUS$ 2 196 · 906 annonces
- 3Las Lomas (Carmelitas)US$ 2 158 · 60 annonces
- 4Las CarmelitasUS$ 2 020 · 297 annonces
- 5San JorgeUS$ 2 018 · 193 annonces
Les plus abordables
Médiane, US$/m²
- 1Vista AlegreUS$ 711 · 20 annonces
- 2CatedralUS$ 935 · 77 annonces
- 3La EncarnaciónUS$ 1 008 · 59 annonces
- 4San RoqueUS$ 1 014 · 157 annonces
- 5San VicenteUS$ 1 162 · 112 annonces
Rendement brut le plus élevé
Calculé à partir des prix de vente demandés, il ne suit pas le sélecteur d’opération : chaque ligne indique les annonces de vente et de location qui la soutiennent.
- 1Vista Alegre13,8 % · 20 vente · 21 location
- 2La Encarnación11,7 % · 59 vente · 36 location
- 3Mme. Lynch10,7 % · 32 vente · 29 location
- 4Sajonia10,1 % · 132 vente · 59 location
- 5San Roque9,9 % · 157 vente · 69 location
Se vendent le plus vite
Médiane des jours depuis la publication. Une annonce republiée peut la sous-estimer.
- 1Vista Alegre99 jours · 20 annonces
- 2Recoleta128 jours · 649 annonces
- 3Ytay128 jours · 107 annonces
- 4Las Lomas131 jours · 906 annonces
- 5Los Laureles131 jours · 221 annonces
Tous les quartiers
33 sur 33 quartiers
Manorá
US$ 2 308
75 annonces · p25–p75 : US$ 1 787 à US$ 2 680
Tranche de prix 5 sur 5 (1 = la moins chère)
Las Lomas
US$ 2 196
906 annonces · p25–p75 : US$ 1 832 à US$ 2 529
Tranche de prix 5 sur 5 (1 = la moins chère)
Las Lomas (Carmelitas)
US$ 2 158
60 annonces · p25–p75 : US$ 1 886 à US$ 2 361
Tranche de prix 5 sur 5 (1 = la moins chère)
Las Carmelitas
US$ 2 020
297 annonces · p25–p75 : US$ 1 737 à US$ 2 445
Tranche de prix 5 sur 5 (1 = la moins chère)
San Jorge
US$ 2 018
193 annonces · p25–p75 : US$ 1 528 à US$ 2 391
Tranche de prix 5 sur 5 (1 = la moins chère)
Mburucuyá
US$ 2 004
741 annonces · p25–p75 : US$ 1 656 à US$ 2 389
Tranche de prix 5 sur 5 (1 = la moins chère)
Ycuá Satí
US$ 2 000
298 annonces · p25–p75 : US$ 1 693 à US$ 2 400
Tranche de prix 4 sur 5 (1 = la moins chère)
San Cristóbal
US$ 1 975
52 annonces · p25–p75 : US$ 1 765 à US$ 2 076
Tranche de prix 4 sur 5 (1 = la moins chère)
Bernardino Caballero
US$ 1 958
72 annonces · p25–p75 : US$ 1 667 à US$ 2 271
Tranche de prix 4 sur 5 (1 = la moins chère)
Villa Morra
US$ 1 940
775 annonces · p25–p75 : US$ 1 726 à US$ 2 268
Tranche de prix 4 sur 5 (1 = la moins chère)
Trinidad
US$ 1 895
221 annonces · p25–p75 : US$ 1 417 à US$ 2 391
Tranche de prix 4 sur 5 (1 = la moins chère)
Recoleta
US$ 1 800
649 annonces · p25–p75 : US$ 1 563 à US$ 2 184
Tranche de prix 4 sur 5 (1 = la moins chère)
Mcal. Estigarribia
US$ 1 791
88 annonces · p25–p75 : US$ 1 570 à US$ 2 195
Tranche de prix 4 sur 5 (1 = la moins chère)
Los Laureles
US$ 1 790
221 annonces · p25–p75 : US$ 1 610 à US$ 2 121
Tranche de prix 3 sur 5 (1 = la moins chère)
Mburicaó
US$ 1 731
94 annonces · p25–p75 : US$ 1 391 à US$ 2 090
Tranche de prix 3 sur 5 (1 = la moins chère)
Mbocayaty
US$ 1 685
28 annonces · p25–p75 : US$ 1 389 à US$ 1 913
Tranche de prix 3 sur 5 (1 = la moins chère)
Ytay
US$ 1 650
107 annonces · p25–p75 : US$ 1 499 à US$ 1 869
Tranche de prix 3 sur 5 (1 = la moins chère)
Herrera
US$ 1 621
552 annonces · p25–p75 : US$ 1 470 à US$ 1 865
Tranche de prix 3 sur 5 (1 = la moins chère)
Las Mercedes
US$ 1 591
883 annonces · p25–p75 : US$ 1 346 à US$ 1 880
Tranche de prix 3 sur 5 (1 = la moins chère)
Barrio Jara
US$ 1 583
509 annonces · p25–p75 : US$ 1 311 à US$ 1 855
Tranche de prix 2 sur 5 (1 = la moins chère)
Villa Aurelia
US$ 1 535
112 annonces · p25–p75 : US$ 1 278 à US$ 1 620
Tranche de prix 2 sur 5 (1 = la moins chère)
Loma Pytá
US$ 1 500
46 annonces · p25–p75 : US$ 1 337 à US$ 1 715
Tranche de prix 2 sur 5 (1 = la moins chère)
Mme. Lynch
US$ 1 456
32 annonces · p25–p75 : US$ 1 229 à US$ 1 679
Tranche de prix 2 sur 5 (1 = la moins chère)
Bella Vista
US$ 1 397
40 annonces · p25–p75 : US$ 1 219 à US$ 1 815
Tranche de prix 2 sur 5 (1 = la moins chère)
Gral. Diaz
US$ 1 324
33 annonces · p25–p75 : US$ 1 189 à US$ 1 412
Tranche de prix 2 sur 5 (1 = la moins chère)
Sajonia
US$ 1 294
132 annonces · p25–p75 : US$ 929 à US$ 1 467
Tranche de prix 2 sur 5 (1 = la moins chère)
Ciudad Nueva
US$ 1 235
136 annonces · p25–p75 : US$ 978 à US$ 1 475
Tranche de prix 1 sur 5 (1 = la moins chère)
Obrero
US$ 1 188
33 annonces · p25–p75 : US$ 1 169 à US$ 1 390
Tranche de prix 1 sur 5 (1 = la moins chère)
San Vicente
US$ 1 162
112 annonces · p25–p75 : US$ 958 à US$ 1 502
Tranche de prix 1 sur 5 (1 = la moins chère)
San Roque
US$ 1 014
157 annonces · p25–p75 : US$ 817 à US$ 1 481
Tranche de prix 1 sur 5 (1 = la moins chère)
La Encarnación
US$ 1 008
59 annonces · p25–p75 : US$ 833 à US$ 1 300
Tranche de prix 1 sur 5 (1 = la moins chère)
Catedral
US$ 935
77 annonces · p25–p75 : US$ 776 à US$ 1 332
Tranche de prix 1 sur 5 (1 = la moins chère)
Vista Alegre
US$ 711
20 annonces · p25–p75 : US$ 622 à US$ 1 141
Tranche de prix 1 sur 5 (1 = la moins chère)
Échelle commune à tous les quartiers : de US$ 500 à US$ 5 000
Peu d’annonces (30)
Moins d’annonces que le minimum : pas de prix, seulement le nombre.
- Botánico— (11 annonces)
- Cañada del Ybaray— (0 annonce)
- Cañada del Ybyray— (4 annonces)
- Carmelitas— (7 annonces)
- De las Residentas— (6 annonces)
- Dr. Francia— (6 annonces)
- General Díaz— (8 annonces)
- Hipódromo— (1 annonce)
- Madame Lynch— (5 annonces)
- Mariscal Estigarribia— (11 annonces)
- Mariscal López— (3 annonces)
- Mcal. López— (11 annonces)
- Ñu Guazú— (0 annonce)
- Pettirossi— (12 annonces)
- Pinoza— (6 annonces)
- Republicano— (2 annonces)
- Roberto L. Petit— (0 annonce)
- Salvador del Mundo— (15 annonces)
- San Antonio— (1 annonce)
- San Blas— (0 annonce)
- San Pablo— (7 annonces)
- Santa Ana— (2 annonces)
- Santa Librada— (2 annonces)
- Santa María— (0 annonce)
- Santísima Trinidad— (5 annonces)
- Sta. María— (6 annonces)
- Tembetary— (4 annonces)
- Terminal— (5 annonces)
- Virgen de la Asunción— (17 annonces)
- Virgen del Huerto— (16 annonces)
Comparer des quartiers
Choisissez deux quartiers pour voir leurs chiffres côte à côte, sur une même échelle.
Vista Alegre
Médiane
US$ 711
60 % en dessous de la médiane de Asunción
Fourchette habituelle (p25–p75) : US$ 622 à US$ 1 141
20 annonces
Combien ça coûte ?
Médiane au m² multipliée par la surface recherchée (Appartement · Vente).
Médiane des annonces
US$ 124 016
Gs. 709.489.239
Fourchette habituelle (p25–p75) : de US$ 102 083 à US$ 151 429
Fourchette habituelle (p25–p75) : de Gs. 584.011.290 à Gs. 866.315.651
D’après 8 636 annonces à Asunción.
Prix demandé dans les annonces, pas prix de transaction. Guaranis au taux de référence de la BCP (US$ 1 = Gs. 5.721).
Historique
Historique en construction · 1 semaine publiée
Nous publions un chiffre par semaine. Les graphiques hebdomadaires apparaissent dès que 4 semaines sont publiées ; pour l'instant, il y en a 1.
Voir les chiffres de cette semaine
| Type | Opération | Médiane | Fourchette p25–p75 | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | Vente | US$ 1 772 | US$ 1 458 – US$ 2 163 | 8 636 |
| Maisons | Vente | US$ 1 000 | US$ 699 – US$ 1 364 | 8 191 |
| Terrains | Vente | US$ 486 | US$ 335 – US$ 650 | 5 792 |
| Appartements | Location | US$ 12,82 | US$ 10,21 – US$ 15,78 | 6 703 |
| Maisons | Location | US$ 6,44 | US$ 4,81 – US$ 8,93 | 1 755 |
| Terrains | Location | US$ 1,99 | US$ 1,29 – US$ 2,80 | 100 |
Asunción est un échantillon : les portails affichent au plus 10 000 résultats par recherche. Notre couverture est estimée à ~65–71 % de ce qui est publié (c’est une estimation ; mesurée entre 31 % et 73 % selon le type).