Immobilien · diese Woche
Diese Woche wird für den m² einer fertigen Wohnung zum Kauf in Asunción US$ 1.772 verlangt
Median von 8.636 einzelnen Immobilien, zum Angebotspreis aus Anzeigen, nicht zum Abschlusspreis. Rund Gs. 10.135.561 pro m².
- Woche vom 12. Oktober 2026
- BCP: US$ 1 = Gs. 5.721
- Verlauf im Aufbau · 1 veröffentlichte Woche
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Jede Stadt erkunden
Wohnung · Kauf
Asunción
US$ 1.772
Median · US$/m²
Übliche Spanne (p25–p75) auf einer gemeinsamen Skala von US$ 1.000 bis US$ 2.500
- 8.636 Anzeigen
- 1 Woche
- Stadtteile und Rendite
Ciudad del Este
US$ 1.731
Median · US$/m²
Übliche Spanne (p25–p75) auf einer gemeinsamen Skala von US$ 1.000 bis US$ 2.500
- 137 Anzeigen
- 4 Wochen zusammengefasst
- Nur auf Stadtebene
Encarnación
US$ 1.526
Median · US$/m²
Übliche Spanne (p25–p75) auf einer gemeinsamen Skala von US$ 1.000 bis US$ 2.500
- 139 Anzeigen
- 4 Wochen zusammengefasst
- Nur auf Stadtebene
Die drei Städte im Vergleich
Jeder Punkt ist der Median einer Stadt; die Linie reicht vom 25. bis zum 75. Perzentil, wo die mittlere Hälfte der Anzeigen liegt.
- Asunción
- Ciudad del Este
- Encarnación
Wohnungen
Häuser
Grundstücke
Zahlen ansehen
| Typ | Stadt | Median | Spanne p25–p75 | Anzeigen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | Asunción | US$ 1.772 | US$ 1.458 – US$ 2.163 | 8.636 |
| Wohnungen | Ciudad del Este | US$ 1.731 | US$ 1.321 – US$ 2.151 | 137 |
| Wohnungen | Encarnación | US$ 1.526 | US$ 1.188 – US$ 2.042 | 139 |
| Häuser | Asunción | US$ 1.000 | US$ 699 – US$ 1.364 | 8.191 |
| Häuser | Ciudad del Este | US$ 939 | US$ 719 – US$ 1.232 | 318 |
| Häuser | Encarnación | US$ 874 | US$ 643 – US$ 1.272 | 163 |
| Grundstücke | Asunción | US$ 486 | US$ 335 – US$ 650 | 5.792 |
| Grundstücke | Ciudad del Este | US$ 194 | US$ 116 – US$ 310 | 616 |
| Grundstücke | Encarnación | US$ 89 | US$ 56 – US$ 132 | 262 |
Die Zahlen für Ciudad del Este und Encarnación fassen die letzten 4 Wochen zusammen; die für Asunción stammen aus einer einzigen Woche.
Was kostet das?
Median pro m² mal die gesuchte Fläche (Wohnung · Kauf).
Median der Anzeigen
US$ 124.016
Gs. 709.489.239
Übliche Spanne (p25–p75): US$ 102.083 bis US$ 151.429
Übliche Spanne (p25–p75): Gs. 584.011.290 bis Gs. 866.315.651
Auf Grundlage von 8.636 Anzeigen in Asunción.
Angebotspreis aus Anzeigen, kein Abschlusspreis. Guaraní zum Referenzkurs der BCP (US$ 1 = Gs. 5.721).
Was man wissen sollte
Fakten der Woche, nur aus Zahlen berechnet, die die Mindestzahl an Anzeigen erreichen.
5,4×
Für den m² eines Grundstücks zum Kauf verlangt Asunción das 5,4-Fache von Encarnación (US$ 486 gegenüber US$ 89, Mediane).
8,7 %
Jährliche Brutto-Rendite einer fertigen Wohnung in Asunción: ein Jahr Angebotsmiete im Verhältnis zum Angebotspreis. Nicht netto.
177 Tage
Median der Tage, die fertige Wohnungen zum Kauf in Asunción inseriert sind (8.636 Immobilien).
32 %
Alle Anzeigen
32 % der Wohnungen zum Kauf in Ciudad del Este werden im Bau angeboten (Vorverkauf oder im Bau): der höchste Anteil der drei Städte. Diese Zahl schließt Vorverkauf und Immobilien im Bau ein; alle anderen Zahlen beziehen sich nur auf fertige Immobilien.
Marktlage in Asunción
Wohnungen zum Kauf. Tage am Markt und Rendite zählen nur fertige Immobilien; Bestand und Anteil im Bau zählen alle Anzeigen.
Tage am Markt
177 Tage
Median der Tage seit der Veröffentlichung; nur fertige Immobilien.
Nur fertige
Bestand
16.492
Aktive Anzeigen für Wohnungen zum Kauf, jeder Art (einschließlich im Bau).
Alle Anzeigen
Anteil im Bau
20 %
Anteil der Anzeigen, die im Bau oder in Planung sind.
Alle Anzeigen
Brutto-Rendite
8,7 %
12 × Angebotsmiete ÷ Angebotspreis. Nicht netto.
Nur fertige
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Methodik: Quellen, Abdeckung und Grenzen der Daten.