不動產 · 亞松森

亞松森出售中的已完工公寓，每平方公尺開價 US$ 1,772

8,636 筆不重複物件的中位數，為廣告開價，並非成交價。約每平方公尺 Gs. 10.135.561。

2026年10月12日當週
BCP：US$ 1 = Gs. 5.721
歷史資料累積中 · 已發布 1 週

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亞松森的數據

US$ 1,772

中位數 · US$/m²

8636 則廣告
1 週

p25–p75 區間: US$ 1,458US$ 2,163

常見區間（p25–p75），共用刻度 US$ 1,000 至 US$ 2,500

亞松森的市場狀況

出售中的公寓。上架天數與收益率僅計入已完工物件；庫存與預售比例則計入所有廣告。

上架天數

177 天

自刊登起天數的中位數；僅限已完工物件。

僅限已完工

庫存

16,492

出售中公寓的有效廣告數，包含各類物件（含預售）。

所有廣告

預售比例

20%

屬於預售或興建中的廣告所占比例。

所有廣告

總收益率

8.7 %

12 × 開價租金 ÷ 開價售價。並非淨收益。

僅限已完工

各榜單前五名

只計入廣告數達到最低門檻的分區。每一列都標示其背後的廣告數。

最貴

中位數，US$/m²

1
ManoráUS$ 2,308 · 75 則廣告
2
Las LomasUS$ 2,196 · 906 則廣告
3
Las Lomas (Carmelitas)US$ 2,158 · 60 則廣告
4
Las CarmelitasUS$ 2,020 · 297 則廣告
5
San JorgeUS$ 2,018 · 193 則廣告

最實惠

中位數，US$/m²

1
Vista AlegreUS$ 711 · 20 則廣告
2
CatedralUS$ 935 · 77 則廣告
3
La EncarnaciónUS$ 1,008 · 59 則廣告
4
San RoqueUS$ 1,014 · 157 則廣告
5
San VicenteUS$ 1,162 · 112 則廣告

總收益率最高

以開價的售價計算，因此不隨交易方式切換：每一列都標示背後的出售與出租廣告數。

1
Vista Alegre13.8 % · 出售 20 則 · 出租 21 則
2
La Encarnación11.7 % · 出售 59 則 · 出租 36 則
3
Mme. Lynch10.7 % · 出售 32 則 · 出租 29 則
4
Sajonia10.1 % · 出售 132 則 · 出租 59 則
5
San Roque9.9 % · 出售 157 則 · 出租 69 則

賣得最快

自刊登起天數的中位數。重新刊登的廣告可能使其被低估。

1
Vista Alegre99 天 · 20 則廣告
2
Recoleta128 天 · 649 則廣告
3
Ytay128 天 · 107 則廣告
4
Las Lomas131 天 · 906 則廣告
5
Los Laureles131 天 · 221 則廣告

所有分區

搜尋分區

排序方式

共 33 個分區，顯示 33 個

Manorá
US$ 2,308
75 則廣告 · p25–p75：US$ 1,787 至 US$ 2,680
價格區間 5／5（1 = 最便宜）
Las Lomas
US$ 2,196
906 則廣告 · p25–p75：US$ 1,832 至 US$ 2,529
價格區間 5／5（1 = 最便宜）
Las Lomas (Carmelitas)
US$ 2,158
60 則廣告 · p25–p75：US$ 1,886 至 US$ 2,361
價格區間 5／5（1 = 最便宜）
Las Carmelitas
US$ 2,020
297 則廣告 · p25–p75：US$ 1,737 至 US$ 2,445
價格區間 5／5（1 = 最便宜）
San Jorge
US$ 2,018
193 則廣告 · p25–p75：US$ 1,528 至 US$ 2,391
價格區間 5／5（1 = 最便宜）
Mburucuyá
US$ 2,004
741 則廣告 · p25–p75：US$ 1,656 至 US$ 2,389
價格區間 5／5（1 = 最便宜）
Ycuá Satí
US$ 2,000
298 則廣告 · p25–p75：US$ 1,693 至 US$ 2,400
價格區間 4／5（1 = 最便宜）
San Cristóbal
US$ 1,975
52 則廣告 · p25–p75：US$ 1,765 至 US$ 2,076
價格區間 4／5（1 = 最便宜）
Bernardino Caballero
US$ 1,958
72 則廣告 · p25–p75：US$ 1,667 至 US$ 2,271
價格區間 4／5（1 = 最便宜）
Villa Morra
US$ 1,940
775 則廣告 · p25–p75：US$ 1,726 至 US$ 2,268
價格區間 4／5（1 = 最便宜）
Trinidad
US$ 1,895
221 則廣告 · p25–p75：US$ 1,417 至 US$ 2,391
價格區間 4／5（1 = 最便宜）
Recoleta
US$ 1,800
649 則廣告 · p25–p75：US$ 1,563 至 US$ 2,184
價格區間 4／5（1 = 最便宜）
Mcal. Estigarribia
US$ 1,791
88 則廣告 · p25–p75：US$ 1,570 至 US$ 2,195
價格區間 4／5（1 = 最便宜）
Los Laureles
US$ 1,790
221 則廣告 · p25–p75：US$ 1,610 至 US$ 2,121
價格區間 3／5（1 = 最便宜）
Mburicaó
US$ 1,731
94 則廣告 · p25–p75：US$ 1,391 至 US$ 2,090
價格區間 3／5（1 = 最便宜）
Mbocayaty
US$ 1,685
28 則廣告 · p25–p75：US$ 1,389 至 US$ 1,913
價格區間 3／5（1 = 最便宜）
Ytay
US$ 1,650
107 則廣告 · p25–p75：US$ 1,499 至 US$ 1,869
價格區間 3／5（1 = 最便宜）
Herrera
US$ 1,621
552 則廣告 · p25–p75：US$ 1,470 至 US$ 1,865
價格區間 3／5（1 = 最便宜）
Las Mercedes
US$ 1,591
883 則廣告 · p25–p75：US$ 1,346 至 US$ 1,880
價格區間 3／5（1 = 最便宜）
Barrio Jara
US$ 1,583
509 則廣告 · p25–p75：US$ 1,311 至 US$ 1,855
價格區間 2／5（1 = 最便宜）
Villa Aurelia
US$ 1,535
112 則廣告 · p25–p75：US$ 1,278 至 US$ 1,620
價格區間 2／5（1 = 最便宜）
Loma Pytá
US$ 1,500
46 則廣告 · p25–p75：US$ 1,337 至 US$ 1,715
價格區間 2／5（1 = 最便宜）
Mme. Lynch
US$ 1,456
32 則廣告 · p25–p75：US$ 1,229 至 US$ 1,679
價格區間 2／5（1 = 最便宜）
Bella Vista
US$ 1,397
40 則廣告 · p25–p75：US$ 1,219 至 US$ 1,815
價格區間 2／5（1 = 最便宜）
Gral. Diaz
US$ 1,324
33 則廣告 · p25–p75：US$ 1,189 至 US$ 1,412
價格區間 2／5（1 = 最便宜）
Sajonia
US$ 1,294
132 則廣告 · p25–p75：US$ 929 至 US$ 1,467
價格區間 2／5（1 = 最便宜）
Ciudad Nueva
US$ 1,235
136 則廣告 · p25–p75：US$ 978 至 US$ 1,475
價格區間 1／5（1 = 最便宜）
Obrero
US$ 1,188
33 則廣告 · p25–p75：US$ 1,169 至 US$ 1,390
價格區間 1／5（1 = 最便宜）
San Vicente
US$ 1,162
112 則廣告 · p25–p75：US$ 958 至 US$ 1,502
價格區間 1／5（1 = 最便宜）
San Roque
US$ 1,014
157 則廣告 · p25–p75：US$ 817 至 US$ 1,481
價格區間 1／5（1 = 最便宜）
La Encarnación
US$ 1,008
59 則廣告 · p25–p75：US$ 833 至 US$ 1,300
價格區間 1／5（1 = 最便宜）
Catedral
US$ 935
77 則廣告 · p25–p75：US$ 776 至 US$ 1,332
價格區間 1／5（1 = 最便宜）
Vista Alegre
US$ 711
20 則廣告 · p25–p75：US$ 622 至 US$ 1,141
價格區間 1／5（1 = 最便宜）

所有分區共用的刻度：US$ 500 至 US$ 5,000

廣告數不足（30）

廣告數低於最低門檻：不顯示價格，只顯示數量。

Botánico— (11 則廣告)
Cañada del Ybaray— (0 則廣告)
Cañada del Ybyray— (4 則廣告)
Carmelitas— (7 則廣告)
De las Residentas— (6 則廣告)
Dr. Francia— (6 則廣告)
General Díaz— (8 則廣告)
Hipódromo— (1 則廣告)
Madame Lynch— (5 則廣告)
Mariscal Estigarribia— (11 則廣告)
Mariscal López— (3 則廣告)
Mcal. López— (11 則廣告)
Ñu Guazú— (0 則廣告)
Pettirossi— (12 則廣告)
Pinoza— (6 則廣告)
Republicano— (2 則廣告)
Roberto L. Petit— (0 則廣告)
Salvador del Mundo— (15 則廣告)
San Antonio— (1 則廣告)
San Blas— (0 則廣告)
San Pablo— (7 則廣告)
Santa Ana— (2 則廣告)
Santa Librada— (2 則廣告)
Santa María— (0 則廣告)
Santísima Trinidad— (5 則廣告)
Sta. María— (6 則廣告)
Tembetary— (4 則廣告)
Terminal— (5 則廣告)
Virgen de la Asunción— (17 則廣告)
Virgen del Huerto— (16 則廣告)

比較分區

選擇兩個分區，在同一刻度上並排查看數字。

分區 A

分區 B

Manorá

中位數

US$ 2,308

比亞松森中位數高 30%

常見區間（p25–p75）：US$ 1,787 至 US$ 2,680

75 則廣告

Vista Alegre

中位數

US$ 711

比亞松森中位數低 60%

常見區間（p25–p75）：US$ 622 至 US$ 1,141

20 則廣告

要花多少錢？

每平方公尺中位數乘以您想找的面積（公寓 · 出售）。

面積（m²）

廣告中位數

US$ 124,016

Gs. 709.489.239

常見區間（p25–p75）：US$ 102,083 至 US$ 151,429

常見區間（p25–p75）：Gs. 584.011.290 至 Gs. 866.315.651

依據亞松森的 8636 則廣告。

廣告開價，並非成交價。瓜拉尼以 BCP 參考匯率（US$ 1 = Gs. 5.721）換算。

歷史紀錄

歷史資料累積中 · 已發布 1 週

我們每週公布一次數據。已發布滿 4 週後才會顯示每週圖表；目前已發布 1 週。

查看本週數據

最近一個已發布週的數據，依類型與交易方式（每平方公尺開價）
類型	交易	中位數	p25–p75 範圍	物件數
公寓	出售	US$ 1,772	US$ 1,458 – US$ 2,163	8,636
獨棟住宅	出售	US$ 1,000	US$ 699 – US$ 1,364	8,191
土地	出售	US$ 486	US$ 335 – US$ 650	5,792
公寓	出租	US$ 12.82	US$ 10.21 – US$ 15.78	6,703
獨棟住宅	出租	US$ 6.44	US$ 4.81 – US$ 8.93	1,755
土地	出租	US$ 1.99	US$ 1.29 – US$ 2.80	100

亞松森屬於抽樣：入口網站每次搜尋最多顯示 10,000 筆結果。我們的涵蓋率估計約為已刊登總量的 65%–71%（估計值；依類型實測為 31% 至 73%）。

亞松森的數據

亞松森的市場狀況

各榜單前五名

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🏷️ 最實惠

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